Королевский

Калининград

Жилой комплекс «Королевский» , что на улице Гагарина 2а, пострен компанией «Дом-Инвест Строй» . Он включает в себя шесть жилых корпусов высотой 10-15 этажей. Три 15-этажных дома (№1, №4, №6) построены по кирпично-монолитной технологии. Остальные три 10-этажных дома — кирпичные.

В цокольных этажах домов расположены гаражи. В 10-этажных домах по одному грузопассажирскому лифту, а в 15-этажных — к пассажирскому лифту добавлен отдельный грузовой.

Территория жилого комплекса огорожена. В рамках благоустройства проведено озеленение, выделены прогулочные зоны, оборудованы детские и спортивные площадки. Отремонтированы внутридворовые проезды, тротуары, оборудованы парковки.

Общее количество квартир во всех шести домах жилого комплекса — 402. Квартиры просторные с современными планировочными решениями. В квартирах сделан предчистовой ремонт: бетонная стяжка пола утеплена пенополистиролом, стены отделаны высококачественной штукатуркой, в окнах установлены стеклопакеты, лоджии остеклены. В квартирах установлены противовзломные металлические входные двери, подключены все городские инженерные коммуникации, установлены приборы учета воды, газа, электричества. Для автономного отопления и горячего водоснабжения в каждой квартире установлен газовый котел.
В доме есть кабельное телевидение, телефон, интернет.

В плане транспортной доступности положение жилого комплекса сложно расценить однозначно. В принципе, он находится недалеко от центра города — каких-нибудь 2 км. В то же время все прилегающие дороги — и ул. Юрия Гагарина, и Литовский вал, и ул. Фрунзе, и Московский проспект нередко бывают перегружены. Так что и на личном автомобиле, и на общественном транспорте приходится сталкиваться с проблемой пробок. С другой стороны, от ЖК на пр. Гагарина можно быстро и просто добраться до транспортной развязки и попасть на Большую Окружную дорогу, воспользовавшись которой, можно отправиться в любой район города или направиться в сторону скоростного Приморского кольца и далее на побережье Балтики.
Расстояние до железнодорожных вокзалов Калининграда соответственно 3 км (до Северного) и 4 км с небольшим — до Южного.

В экологическом плане место можно признать вполне удачным. Здесь тихо, рядом большая зеленая зона — бывшее немецкое кладбище, по соседству протекает Крепостной ручей. Также на расстоянии около 500 м к югу расположен Ялтинский парк с прудом. Промышленных предприятий поблизости нет.

Инфраструктура в этой части города достаточно развита. Здесь находится спорткомплекс «Красная звезда», есть музеи, библиотеки, школы, детские сады, лечебные учреждения, различные магазины.

Калининград,  Ленинградский, ул. Гагарина, 2а

Застройщик - Дом-Инвест Строй